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028 剁手,千万资产不够用
    银行里,路平安和廖叔坐下喝茶。

    版权的资金包括惠普广告的资金都已到账,足有460万出头,412万是税后版权利润,48万是10万欧礼服广告费的税后利润。

    这笔钱要怎么用,路平安已经大概想好了。

    第一件事就是开启版权收购计划。

    作为一个以导演为主业的穿越者,作品就是安身立命之本。

    所以在有先知以及一定的资金优势下,就得提前把版权屯起来。

    未来什么作品会大爆大火?

    路平安早已罗列出一连串的项目,《仙剑》《亮剑》等等,还有对应的编剧,只要是能想到的,不管是国内的还是国外的,电影还是电视剧,就都先写下来,之后再看情况,有机会就直接拿下。

    版权这个东西,价格是无底的,且具有时效性。

    比如有的版权,错过这个时间就真没机会了。

    还有很多是没有版权的,这就得靠路平安自己创造版权,这是个细活,得慢慢搞定。

    路平安觉得,能买的先买,所以他直接找来项国强,委托他代替自己即刻开始版权收购计划。

    项国强是政法大学的研究生,据说是双硕士,专业能力不错,是廖叔的校友,他的导师和廖叔是同学。

    只是家世不太好,广东人,家中他是大哥,下面还有三个弟弟妹妹,父母务工,爷爷奶奶尚在但年纪很大,身体不好,所以项国强的经济压力有些大,所以他很能吃苦,且为人清醒踏实。

    这是廖叔介绍他帮路平安处理法务业务赚外快的原因。

    经过几次接触,路平安觉得这人确实不错,所以这次的版权任务就交给他了。

    当然,他也不会一次性把所有意向版权告知他,只是先给他几个练练手。

    “这几个你先接触一下,搞定一个,额外再给你两万的报酬,两周内给我答复。”

    路平安给出一页纸还有一张用来报销的银行卡对他吩咐道。

    两万的报酬是额外的,另外还有阶梯性的提成,大概按照路平安的目标价格,一个版权他能拿两万的样子。

    价格谈得越便宜,他拿的越多。

    路平安相信他会铆足了劲去做的。

    至于这么给是不是太多,路平安觉得很合理,一来这是和廖叔商量后的结果,二来,就这些版权,只要能谈下一个,拍出来后就能爆赚,所以几万而已,真的不是什么问题。

    “好的。”

    项国强干脆利落地收下任务单后便离去开始做事了。

    “怎么样,这孩子还可以吧。”

    项国强走后,廖叔笑着问道。

    “确实可以,踏实勤奋,以后我公司要是做大了得把他挖来。”

    路平安安给出了很高的评价。

    两人随后又聊了会儿,廖叔又说起了一件事:“你之前说的四合院现在还要么?”

    路平安闻言,顿时记起自己确实又提过这么一嘴。

    早先他就萌生了这个想法,买套幽静一点的,当做社交、幽会,另外还能用来增值。

    相比于买茅台股票,四合院的增值数值从字面上来看不是很高,但实际却是能保一辈子的固定资产。

    所以有了这个想法后他就和廖叔提过,让他帮着看看,他人脉广阔神通广大,比路平安满世界瞎晃强多了。

    于是现在,廖叔还真的很快就找到了两套很不错的四合院。

    大石作胡同,连着两套四合院成对门分分部,一套靠里,可以自住,一套靠外,可以开会所也能自住,胡同西边是北海公园,东边是景山公园,距离故宫不到三里地,步行10分钟,距离中南海也差不多,也就是纯正的“皇城根底下”。

    只是知道价格后,即便有心理准备,路平安也有些暗暗咋舌。

    两套连着的不到300平米的小院,每套要价450万,这还是友情价。

    这让路平安有些意外,他以前没怎么打听过放假,所以还以为最多不会超过200万,毕竟这是2001年,但现在这个价格确实有些吓人。

    要知道,这时候京城内城四区的均价每平才刚6000出头,而且还是时兴的楼房,而地段好的四合院每平均价19000。

    贵吗?

    超贵!

    值吗?

    还真的超值!

    都不需要多久,过几年四合院的价格就嗷嗷开始往上飙了。

    04年演员于波花了260万买下一套破败的四合院,那两套四合院的地段不如现在廖叔给的这两套,大家都说他傻,结果后来都知道了,那是有钱都买不到,光是收租都赚大了。

    现在廖叔说的这两套,要是买下来,到了2020年,加起来最低也要两三个“冰”,而且有价无市。

    路平安有些犹豫,他划算了一下自己的资产,版权收购不知道还要用到多少,就算不用收购版权,卖车卖房加现金加起来也不够买两套的,只够一套,虽然廖叔就在这里可以贷款,但他依旧有些犹豫。

    不过思索了许久,又问了廖叔的贷款方案,最终他还是决定,买了!

    当然这样的话就会影响他的茅台股票投资计划。

    但没关系,股票计划本就是三年内陆续完成即可,三年内茅台股票价格还不太会涨,而四合院真就是像廖叔说的“手慢无”了。

    只是路平安没想到,他都已经是双金手指的“天命之人”了,竟然还没逃脱还房贷的命运。。。

    之后几天,路平安各种跑手续,背上了数百万巨债,总算把这两套四合院给拿了下来,让他狠狠尝到了剁手的快感。

    期间他还受到了一些部门的审查,好在他身家清白,根正苗红京城干部子弟,父亲也是清清白白,最终顺利过关,在“皇城”旁边做了邻居。

    。。。。。。

    6月10号,路平安带着宁昊、张颂文、周一围来到路平安其中一套四合院参观。

    这套院子面积大约280平方上下,布局也简单。

    院子居中,中间有一个长方形小池子,对着大门后的影壁,池子灌满水以后可以养金鱼,四角围着院子种了几棵小树,以作点缀。

    正房在院子的北面,总共三间,左面大的房间客厅兼餐厅,旁边两间小的分别是书房和卧室,院子左右两侧是东西厢房,都是一大一小的套间布局,东厢房留着当次卧,西厢房留着当客卧。

    院子南面是门楼和三个耳房,依次是厨房、杂物间和浴室,至于厕所,位于浴室和西厢房之间的角落里。

    另外一套也是这样的布局,而且是在现在这套的对角,周围还有两三套是住了人的,路平安想着以后要是有机会就把它们买下来,然后圈起来连在一起,那就成了小王府了。

    “这院子杂草修一修装修一下应该会很好看。”

    周一围挺喜欢这套四合院,当然,也不排除有他听说这院子值450万之后的滤镜加成。

    他不知道路平安买了两套,但就光这一套已经够大家羡慕了。

    只是他也不太理解,为什么要花450万买这么个院子?

    宁昊他们也不理解,他们觉得路平安是有钱闲得慌,瞎浪费。

    “你们不懂,这是情怀!”

    路平安之前和他们提过一嘴四合院以及京城房价会大涨的事,但他们并不太相信。

    现在京城的房价最贵的已经接近一万,均价都有五六千,这已经是天文数字了,以后还能涨好几倍?那还活不活了!

    这样的心思其实是当下大多数无房百姓的心声。

    收入,永远赶不上房价才是常态,但大家总觉得会有一天买房不会是什么大问题。

    但现实就是这么残酷。

    所以路平安直接就用情怀解释:“以前我家也住四合院的,现在只是买回来而已。”

    这样大家就都能理解了。

    接着路平安就开始侃侃而谈对四合院的改造计划。

    硬装要怎么搞,软装又要怎么搞,一帮人听得很开心,仿佛自己家一样。

    其实他们并没有住过四合院,这种古装剧里才能看到的房子让他们很是新奇,所以纷纷提出等装修好了过来住几天,路平安当然欢迎,房子需要人气,他也喜欢这种热闹。

    晚上,哥几个一起下了馆子,结束后大家各回各家,路平安一个人围着院子转了几圈,然后也回到原本的家,现在四合院还没装修,他住不惯。

    。。。。。。。

    洗了个澡,路平安来到书房,思考接下来的计划。

    买下四合院,他觉得是有些冲动了,虽然以后稳赚不亏,今后也会有一个相对私密的环境以及潜力巨大的资产,固然美滋滋,但也让他《黑洞》的收入几乎耗尽,还欠了六百多万的外债。

    百万富豪的瘾还没过后,就变成了百万负豪。

    好在他压根不慌,他算了算现在的资产。

    《黑洞》总计460万的版权和赞助收入一下子出去300万用来付四合院的首付钱,剩下160万。

    《调音师》短片的版权收入240万,用了200万在大电影上,剩下的40万用来租写字楼办公室和购置特效所需设备了,后来还剩下十多万。

    大电影的导演收入和特效收入,总计有100多万。

    上半年两家汉堡王店的利润大概有35万。

    剩下的资产里,他有了两套四合院,父母还有留给他的三套房,两家240平的门面房,还有一50万的辆车,一个世界上最先进的特效软件。

    另外,《调音师》大电影即将上映,票房只要超过1200万就有得赚,中影预测会有1800万以上,算下来两百多万回本还能盈利大几十万,而且还有版权收入,到时候应该会有不少。

    这样一来,看上去身上的外债也不算什么了,生活依旧很滋润。

    同时还有300万左右的现金留给版权收购计划,300万预算,就是硬撬都能撬下几个版权了吧?

    路平安信心满满,不过他也觉得,自己确实该好好计划未来的赚钱大计了。

    作为穿越者,都快穿了一年了,总资产刚刚过千万,还负债,这着实不应该。

    “沈兄!”

    “嗯!”

    沈长青走在路上,有遇到相熟的人,彼此都会打个招呼,或是点头。

    但不管是谁。

    每个人脸上都没有多余的表情,仿佛对什么都很是淡漠。

    对此。

    沈长青已是习以为常。

    因为这里是镇魔司,乃是维护大秦稳定的一个机构,主要的职责就是斩杀妖魔诡怪,当然也有一些别的副业。

    可以说。

    镇魔司中,每一个人手上都沾染了许多的鲜血。

    当一个人见惯了生死,那么对很多事情,都会变得淡漠。

    刚开始来到这个世界的时候,沈长青有些不适应,可久而久之也就习惯了。

    镇魔司很大。

    能够留在镇魔司的人,都是实力强横的高手,或者是有成为高手潜质的人。

    沈长青属于后者。

    其中镇魔司一共分为两个职业,一为镇守使,一为除魔使。

    任何一人进入镇魔司,都是从最低层次的除魔使开始,

    然后一步步晋升,最终有望成为镇守使。

    沈长青的前身,就是镇魔司中的一个见习除魔使,也是除魔使中最低级的那种。

    拥有前身的记忆。

    他对于镇魔司的环境,也是非常的熟悉。

    没有用太长时间,沈长青就在一处阁楼面前停下。

    跟镇魔司其他充满肃杀的地方不同,此处阁楼好像是鹤立鸡群一般,在满是血腥的镇魔司中,呈现出不一样的宁静。

    此时阁楼大门敞开,偶尔有人进出。

    沈长青仅仅是迟疑了一下,就跨步走了进去。

    进入阁楼。

    环境便是徒然一变。

    一阵墨香夹杂着微弱的血腥味道扑面而来,让他眉头本能的一皱,但又很快舒展。

    镇魔司每个人身上那种血腥的味道,几乎是没有办法清洗干净。